商品房有什么特点和优势?

商品房是开发商建造后出售的住宅，产权清晰可交易，配套设施完善，适合长期居住或投资。

区别

商品房：产权70年，可自由买卖，小区环境好，物业规范，价格较高但增值潜力大，适合追求品质生活的家庭。

保障性住房：产权有限制，价格低廉，申请条件严格，转手受限，主要解决低收入群体住房问题，居住成本较低但增值空间小。