安置房和小区有什么区别?

安置房是政府为拆迁户或特殊群体建设的住房，价格较低，分配方式固定；小区则是市场化开发的商品房，价格由市场决定，面向所有购房者。

区别

安置房：由政府主导建设，主要解决被征收居民的居住问题，户型设计简单实用，配套设施以基础功能为主，购买需符合特定条件，不能随意交易。这类房屋建设成本较低，价格受政策调控，位置多在郊区或城市边缘区域。

小区：由开发商投资建设，注重居住品质和环境，绿化率、停车位、物业服务等标准较高，户型多样，配套设施完善，购买者自由选择，可自由买卖。这类房屋位于城市核心地段或新兴区域，价格较高，升值空间较大。