商住与商业用房的区别?

商住用房和商业用房的主要区别在于用途和功能。商住用房可以居住也可以办公，适合小型企业或个人创业者；商业用房则主要用于经营活动，如商店、餐厅等，不能居住。

区别

商住用房：这类房屋设计兼顾居住和办公，面积较小，价格相对便宜。水电费按民用标准收取，适合初创公司或个人工作室。居住时需遵守小区规定，不能影响他人。商业活动规模有限，适合10人以下的小团队。

商业用房：专门用于经营，面积较大，位置多在繁华地段。水电费按商用标准计算，成本较高。装修自由度大，可展示广告招牌。适合零售、餐饮等行业，能容纳更多员工和顾客，但不得用于居住。