上海二手房不同区域价格区别是什么?

上海二手房价格因区域差异较大，核心地段如黄浦、静安均价每平方米10万元以上，而远郊如崇明、金山仅2万元左右。市中心因配套成熟、交通便利，价格显著高于郊区；新兴区域如前滩、张江因产业聚集，价格介于中间。

区别

市中心区域：黄浦、静安等区域二手房价格最高，主要依托历史底蕴和商业中心地位。这些地段靠近地铁、商场、医院，生活便利度高，房源以老公寓和高端住宅为主。由于土地稀缺，新房供应少，二手房成为主要选择，价格长期坚挺。

远郊区域：崇明、金山等地区价格较低，因距离市中心较远，交通耗时较长。当地以低密度住宅为主，环境安静但商业配套较少。适合预算有限或追求居住体验的购房者，但通勤成本较高，升值空间相对有限。