买房找中介和不找中介的作用一样吗?

买房找中介和不找中介的作用不一样。中介能提供专业服务，比如筛选房源、谈判价格、办理手续，节省时间和精力。不找中介需要自己跑腿，处理各种细节，风险较高，但能省下中介费。

区别

找中介：中介熟悉市场行情，能快速匹配需求，帮买家避坑。他们掌握大量房源信息，包括未公开的优质房源，还能协调交易流程，减少纠纷。中介的谈判经验能帮买家争取更低价格，办理贷款、过户等复杂手续也更省心。费用一般为房款的2万到5万元，但换来的是专业保障。

不找中介：自己找房需要花大量时间浏览平台、实地看房，信息筛选效率低。谈判时缺乏经验，容易吃亏，还可能遇到虚假房源或产权问题。所有流程都得亲力亲为，包括签合同、办贷款，耗费精力。虽然能省下几万元中介费，但时间和精力成本更高，风险也更大。