公馆与别墅的区别是什么?

公馆和别墅都是高档住宅，但公馆多指城市中的豪华公寓或小型府邸，而别墅则是独立的带院落的住宅。公馆注重内部装修和便利性，别墅强调私密性和自然环境。

区别

公馆：公馆一般位于市区高层建筑内，面积在100到300平方米之间。内部设计精致，配备现代化设施，适合追求都市便利生活的人群。这类住宅通常有完善的安保和物业管理，住户无需担心维护问题。公馆的居住成本较高，但生活配套齐全，交通方便。

别墅：别墅多为独立建筑，占地面积大，一般在300平方米以上，配有私家花园或车库。这类住宅远离市区，环境安静，空间宽敞，适合家庭居住。别墅需要自行维护院落和设施，居住成本包括物业费和修缮费用。别墅的私密性强，适合喜欢安静和自然氛围的人。