上海新房和二手房哪个贵?

上海新房整体价格高于二手房，但具体差异因区域和楼盘类型而异。新房集中在远郊，单价可能比市中心二手房低，但总价不低。二手房多位于成熟地段，单价高但选择灵活。

对比

上海新房：新房多位于郊区，单价每平方米5万到10万不等，总价动辄数百万。开发商定价包含品牌溢价，装修标准统一。购房者需摇号，流程复杂。房源新，户型设计现代，但周边配套可能不完善，通勤时间长。

上海二手房：二手房集中在市中心，单价每平方米6万到15万，老破小总价低但面积小。交易灵活，可看实景房，周边学校、医院齐全。房龄老，可能需要翻新，交易税费较高，但选择多样，适合急住需求。