深圳新房跟二手房哪个性价比高?

深圳新房和二手房的性价比各有优势。新房设计现代，配套新，但价格较高；二手房价格相对实惠，即买即住，但房龄可能较长。选择需根据预算、需求及地段综合判断。

对比

深圳新房：新房多为近期建成，户型设计更符合现代生活需求，小区绿化和公共设施较新，物业服务质量普遍较高。价格通常比同地段二手房贵20万至50万，部分热门楼盘需摇号，等待时间较长。适合追求新环境和长期居住的购房者。

深圳二手房：二手房价格更灵活，可议空间较大，部分老小区单价低于新房30万左右。周边生活配套成熟，交通、学校等资源完善，交易流程较快，可立即入住。但房屋可能存在老化问题，维修成本较高，部分小区物业管理较松散。适合预算有限或急需入住的买家。