买房现房和期房哪个好?

买房选现房还是期房，主要看需求和预算。现房即买即住，省心省力；期房价格更低，户型选择多，但需等待交房。

对比

现房：房子已经建好，装修完毕，交房就能入住。不用担心延期或烂尾，小区环境、周边配套一目了然。价格相对较高，适合着急入住或注重确定性的购房者。

期房：房子还在建设中，价格比现房便宜10%-20%，户型和楼层选择余地大。但存在延期交房、质量缩水风险，需等待1-3年。适合预算有限、愿意承担风险的年轻人。