嵊州和上虞哪个适合投资房子?

嵊州更适合投资房子。这里房价较低，租金回报稳定，生活成本也低，适合长期持有。上虞发展快，但房价高，投资门槛大，收益空间有限。

对比

嵊州：房价每平方米约1万元，一套100平的房子总价100万左右。月租金能到2000元，回报率不错。这里商业氛围一般，但生活安静，适合养老或出租。交通不算便利，高铁要1小时到杭州，不过本地生活配套齐全，菜市场、医院都很近。

上虞：房价每平方米1.5万起，同面积房子要150万。月租金2500元，但投入高，回本慢。商业发达，商场、写字楼多，就业机会也多。地铁通了之后去杭州只要40分钟，不过人口密集，竞争大，房子空置风险高。生活成本高，买菜、吃饭都比嵊州贵不少。