出租房装修瓷砖上墙还是乳胶漆?

出租房装修推荐用乳胶漆，性价比高、施工快，适合短期出租。瓷砖上墙成本高、工期长，更适合长期居住或高档出租房。

对比

乳胶漆：乳胶漆每平方米材料费约20元，人工费每平方米15元，总成本比瓷砖低30%左右。施工3天就能完成，墙面修补方便，租客不喜欢可以随时重刷。颜色选择多，能搭配不同装修风格，但潮湿区域容易发霉脱落，使用寿命约5年。

瓷砖：瓷砖每平方米材料费约80元，人工费每平方米40元，总成本是乳胶漆的3倍。施工需要7天以上，需要找平、铺贴、勾缝，工序复杂。耐用性强，防水防潮，能用10年以上，适合厨房卫生间。但整体风格偏冷硬，租客可能觉得缺乏温馨感。