房贷流水看平均还是每个月?

银行审核房贷时，更看重近6个月的每月流水是否稳定，而不是单纯计算平均数。每月收入波动小、持续到账的流水更容易通过审批。

对比

每月流水审核：银行会逐月检查工资、转账记录，要求每月收入相差不超过20%，避免忽高忽低。比如连续6个月每月工资都在8000元左右，比某个月5万、其他月份2000的平均流水更可信。

平均流水审核：只看总收入除以月数的数字可能掩盖问题。比如某申请人平均每月1万元，但实际有3个月为零收入，这种平均数会被认为风险较高，银行可能拒贷。