房贷是等额还款还是递减还款好?

房贷选等额还款还是递减还款，主要看收入情况和还款压力。等额还款每月还固定金额，前期压力小，总利息高；递减还款前期月供高，后期递减，总利息少，适合收入高且想省利息的人。

对比

等额还款：每月还款金额固定，比如贷款100万30年，月供始终一样。适合收入稳定、预算固定的人，前期压力小，但总利息比递减还款多还10万左右。适合刚工作或收入不高的人，方便规划每月开支。

递减还款：每月还款金额逐月减少，比如首月月供8000元，第二个月7900元，后期只需还5000元。适合收入高、想省利息的人，前期压力大，但总利息能省15万左右。适合做生意或收入波动大的人，后期还款压力小。