购房贷款本金和本息的区别哪个划算?

购房贷款本金和本息的区别在于还款方式不同。本金还款每月还固定本金，利息递减，总利息少；本息还款每月还固定金额，前期利息多，总利息多。选本金还款更划算，适合提前还款能力强的借款人。

对比

本金还款：每月归还固定本金，利息按剩余本金计算，越到后面月供越少。比如贷款50万分20年，第一个月月供约4200元，最后一个月可能只要2100元。总利息比本息少10万左右，适合收入稳定、想节省利息的人。但前期月供压力大，不适合现金流紧张的人。

本息还款：每月归还固定金额，包含本金和利息，前期利息占比高。同样贷款50万分20年，月供固定3300元，但前10年主要还利息，本金还得少。总利息比本金多，适合收入稳定、不想月供变化的人。虽然总利息多，但压力均匀，适合预算固定的人。