朋友们买房是全款好还是贷款好?

买房选择全款还是贷款，主要看个人资金情况和长期规划。全款省利息压力小，但占用大量资金；贷款减轻首付压力，需支付利息，适合资金有限或想保留流动性的家庭。

对比

全款购房：一次性付清房款，无需承担月供压力，节省数十年利息支出，省心省力。适合资金充足的家庭，能快速获得房产证，转手或抵押更方便。缺点是资金流动性差，大额支出可能影响其他投资或应急需求。

贷款购房：首付比例低，一般30万起，剩余资金可用于理财、创业或应急。每月还款额固定，适合年轻家庭或收入稳定者。但总支出比全款多，30年贷款利息可能高达房款一半，提前还款可能违约金。