店铺和房屋哪个值钱?

店铺比房屋更值钱，因为店铺能持续产生收入，而房屋主要用于居住。

对比

店铺：店铺位于商业地段，每天有顾客光顾，租金或营业额稳定。一个50平方米的店铺每月能赚2万元，10年就能回本。地段好的店铺升值快，比如市中心店铺价格比郊区高3倍。

房屋：房屋是居住场所，租金收入有限。一套100平方米的房子月租3000元，需要28年才能回本。房屋升值慢，偏远地区20年价格只涨1倍。