房贷先首付还是先审批?

房贷流程一般是先提交申请审批，通过后再支付首付。银行审核资质后，确认贷款额度，买家再按约定时间付首付并签合同。

对比

先审批：买家先向银行提交收入证明、征信等材料，银行评估贷款资格和额度。审批通过后，买家支付首付，确保资金安全，避免因资质问题损失首付。适合资金紧张或不确定贷款额度的买家。

先首付：买家先支付大额定金或首付给开发商，再申请贷款。若审批失败，首付可能难退，风险较高。适合资金充足、征信良好的买家，能加快流程，但需承担资金损失风险。