买首套房和二手房哪个更划算?

买首套房和二手房哪个更划算，主要看预算、位置和需求。首新房价格高但设计新，二手房价格低但可能需要翻新。

对比

首套房：价格普遍较高，每平方米比二手房贵几千元。小区环境新，物业规范，适合长期居住。装修风格现代，但需要等待交房，时间成本高。首付比例通常较低，贷款额度高，月供压力小。

二手房：价格实惠，总价低，首付和月供压力小。位置成熟，周边配套齐全，生活便利。但房龄老，管道电路可能老化，需要额外维修费用。交易流程复杂，税费种类多，总成本可能增加。