二十岁买房还是买车?

二十岁买房更值得优先考虑。房子是固定资产，能长期保值，还能提供稳定住所，省去租房开支。车是消耗品，贬值快，日常保养、油费、停车费都是额外负担。年轻人先买房能积累资产，未来生活更有保障。

对比

买房：房子总价高，但月供压力可控。一套80万的房子，首付24万，贷款30年，每月还贷约4000元。20年后房子可能值120万，资产增值明显。装修后能长期居住，不用频繁搬家，还能出租收租金。

买车：一辆10万的车，首付3万，贷款3年，每月还贷2500元。但保险、保养、油费每年约1万5，5年后车价只剩5万左右。车主要解决通勤问题，但城市堵车、停车难，实际使用效率不高。