娄底哪个楼盘值得买?

娄底市区的碧桂园凤凰城和万宝新区的水电·九华府都值得考虑。碧桂园凤凰城位置靠近市中心，配套成熟；水电·九华府是新区楼盘，未来升值空间大。根据需求选择，注重生活便利选前者，看重长期发展选后者。

对比

碧桂园凤凰城：位于娄底核心商圈，步行5分钟到超市和学校，周边有3条公交线路直达火车站。小区绿化率达到40%，有中央花园和儿童游乐区。2022年交付，目前二手房均价约6500元一平米，物业费每月1.5元。适合上班族和有孩子的家庭。

水电·九华府：坐落在万宝新区，离市政府2公里，规划中的地铁3号线站点就在小区门口。主打智能社区，配备人脸识别门禁和24小时巡逻。2023年开盘，新房价格约5800元一平米，首付20万起。适合投资或喜欢新环境的年轻人。