公寓房多少平方物业知道吗?

物业确实知道公寓的实际面积。开发商会向物业提交详细的房屋测绘报告，里面包含每户的建筑面积、套内面积和公摊面积。物业档案里存有这些数据，用于计算物业费和维修基金。业主购房合同上也有面积信息，物业会以此为准。如果业主对面积有疑问，可以要求物业出示原始测绘文件。

面积数据的用途

物业用面积数据计算费用。比如每平方米3元的物业费，100平方米的房子每月要交300元。维修基金也按面积缴纳，一般是每平方米几十到上百元。面积还影响供暖费和车位管理费。物业会定期核对面积数据，确保收费准确。业主有权查看自己户型的面积档案，物业必须配合提供。