房东和中介哪个好?

房东直接出租房子，省去中介费，沟通更灵活；中介提供专业服务，筛选房源效率高，但需支付额外费用。选择取决于个人需求和预算。

对比

房东：房东直租价格更实惠，没有中介抽成，总租金能省下几千元。租客可以直接和房东谈条件，比如付款方式或维修问题，处理更灵活。但找房源费时间，需要自己筛选信息，遇到问题可能缺乏专业指导，维权时也容易陷入单方面沟通的困境。

中介：中介掌握大量房源信息，能快速匹配需求，节省大量时间。他们熟悉合同条款和租赁法规，能规避很多潜在风险。但中介服务费相当于半个月租金，是一笔固定支出。部分中介可能隐瞒房屋真实情况，租后服务也不够到位，出现问题需要额外沟通成本。