房子出租交给中介好还是物业好?

房子出租交给中介更省心，专业中介能快速找到租客，处理合同和维修问题，节省时间；物业则更熟悉小区情况，处理日常事务方便，但出租效率可能较低。

对比

中介：中介有大量租客资源，能快速匹配需求，租金定价更合理。他们负责带看、签合同、催收租金，遇到维修问题也会联系工人处理，房东基本不用操心。但中介会收取1-2个月的租金作为服务费，成本较高。

物业：物业对小区环境、房屋状况非常了解，能精准推荐租客，且收费较低，一般只收少量管理费。但物业出租速度较慢，可能需要1-2个月才能找到合适租客，合同细节和维修问题也需要房东亲自跟进。