两限房和经济适用房哪个的比较好?

两限房和经济适用房各有优势，适合不同需求的人群。两限房价格更低，但申请条件更严格；经济适用房面积更大，但转售限制更多。选择哪种取决于你的经济能力和长期居住计划。

对比

两限房：价格比周边市场低30%到50%，适合预算有限的家庭。申请要求严格，必须是本地户籍且家庭年收入低于规定标准。房屋面积较小，一般在60到90平方米之间。购买后5年内不得上市交易，满5年后也只能出售给符合条件的人，流动性较差。

经济适用房：面积更大，通常在80到120平方米，适合家庭人口较多的购房者。价格比市场价低20%到40%，但转售限制更严格，满5年后才能交易，且需补缴土地收益等费用。申请条件相对宽松，非本地户籍也可申请，但需满足居住年限和收入要求。