买房投资是新房好还是二手房好?

买房投资选择新房或二手房各有优势。新房设计现代，配套新，但价格高，交房时间长。二手房即买即住，周边配套成熟，但房龄老，维修成本高。需根据预算、地段和需求权衡。

对比

新房：新房建筑质量较好，户型设计合理，符合现代生活需求。小区绿化新，公共设施齐全，适合喜欢新环境的人。但价格普遍比二手房高，且从购买到入住需要1-2年时间，期间可能面临延期风险。

二手房：二手房价格相对较低，部分房源还能捡漏。周边交通、学校、医院等配套完善，生活便利。但房龄较长，可能存在管道老化、墙体渗水等问题，装修或翻新费用较高，转手时折旧也更明显。