买房买毛胚还是精装划算?

买毛坯房更划算，自己装修能控制预算，材料选择更灵活，避免开发商的精装溢价。

对比

毛坯房：价格便宜10万到20万，可按自己需求设计，比如厨房用大理石台面，卧室铺实木地板。装修分步进行，先做水电再刷墙，资金压力小。缺点是耗时久，至少3个月，需要自己盯工地，协调工人。

精装房：省心省力，拿到钥匙就能住，适合没时间的人。但价格高，装修风格固定，比如统一用浅色瓷砖，家具搭配受限。后期想改格局难，砸墙成本高，材料质量可能一般，比如地板用复合木容易划伤。