买房全款好还是用住房公积金好?

买房全款和用住房公积金各有优劣。全款可以节省利息支出，避免长期还款压力，但需要一次性投入大量资金。住房公积金贷款利率较低，能减轻短期经济负担，但总还款额更高，且受公积金账户余额和贷款额度限制。选择哪种方式取决于个人资金状况和长期规划。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总购房成本更低。没有月供压力，资金自由度高，适合经济宽裕的家庭。但大额资金占用可能导致流动性不足，影响其他投资或应急需求。全款后房产证办理更快，交易流程更简单。

公积金贷款：利率比商业贷款低1-3个百分点，30年贷款能省下十几万元利息。每月还款额较少，适合收入稳定但积蓄有限的人群。公积金贷款额度受账户余额限制，最高一般不超过100万元，且审批周期较长。贷款年限最长30年，但总利息支出较高。