高层和板楼哪个有升值空间呢?

高层住宅升值空间更大，因为视野开阔、采光好，适合现代居住需求，且土地稀缺时高层更易开发。

对比

高层：楼层高、视野好，居住体验舒适，适合年轻家庭。城市核心区高层房价涨幅快，部分项目5年内增值30万以上。物业费较高，但电梯配置完善，出行方便。

板楼：户型方正、得房率高，南北通透，居住密度低。老城区板楼配套成熟，但新增土地少，升值速度较慢。部分板楼无电梯，老人小孩出行不便，10年内增值约15万。