二手清水房和新房哪个划算?

二手清水房更划算，价格低、税费少，装修能按自己喜好来，适合预算有限的人。新房虽然省心，但总价高、等待时间长，装修还得额外花钱。

对比

二手清水房：价格比新房便宜20万到30万，税费只有新房的一半。装修材料可以自己选，质量有保障，还能省下开发商装修费。缺点是房龄可能较长，需要检查水电管道，后期维护成本稍高。

新房：小区环境新，设施齐全，住起来更舒适。产权清晰，没有纠纷。但总价高，加上装修费总成本比二手房多40万左右。交房后还要等几个月才能装修，时间成本高。开发商装修风格可能不符合个人喜好，后期改动麻烦。