上海新房好卖还是二手房好卖?

上海新房和二手房各有优势。新房设计现代，配套新，但价格高，位置偏远。二手房位置成熟，价格灵活，但房龄老，户型可能过时。具体哪个更好卖，取决于购房者需求。

对比

上海新房：新房小区绿化好，设施新，物业服务质量高，适合追求居住体验的家庭。开发商常推出精装修房，省去装修麻烦。但新房多在郊区，通勤时间长，总价高，首付压力大。部分项目需摇号，增加购买难度。

上海二手房：二手房多位于市中心或成熟社区，交通、医疗、教育配套完善，适合有学区需求的购房者。价格透明，可议空间大，交易周期短。但房子可能有漏水、管道老化等问题，装修风格老旧，翻新成本高。部分小区管理松散，居住体验较差。