时间:01-19人气:30作者:时光荏苒
公积金贷款选择等额本金更划算,因为总利息更少。等额本息每月还款额固定,但前期利息占比高;等额本金前期还款压力大,但总支出更低。
对比
等额本金:每月还款本金固定,利息递减。比如贷款50万,20年期,月供从3100元起,逐年减少。总利息约23万,比等额本息少4万。适合收入稳定、能承受前期高月供的人。
等额本息:每月还款额固定,包含本金和利息。同样条件下,月供约3300元,但前期利息占比超60%。总利息约27万,适合预算固定、希望月供稳定的人。
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