二手房分期的钱是给银行还是房主?

二手房分期的钱是先给银行，银行再转交给房主。购房者向银行申请贷款后，银行将贷款金额直接支付给房主，购房者再按月向银行偿还本金和利息。

对比

银行：银行作为贷款方，负责审核购房者的资质，发放贷款，并监督还款过程。银行会直接将贷款金额支付给房主，确保交易安全。购房者每月需向银行还款，银行通过利息获取收益，同时承担贷款风险。

房主：房主在收到银行支付的房款后，完成房屋过户手续。房主无需直接收取分期款项，只需配合办理相关手续即可。银行提前支付全款，房主能快速拿到资金，但需确保房屋无产权纠纷。