高层与多层哪个保值高?

高层建筑保值性更强，长期增值潜力大，适合长期持有投资。多层建筑居住舒适度高，但增值空间有限，更适合自住需求。

对比

高层建筑：高层住宅视野开阔，采光通风好，城市核心区高层房源稀缺，土地价值高。随着城市发展，高层房价涨幅稳定，二手市场流通性强。30层以上高层配备电梯和智能安防，居住便利性提升明显。土地资源紧张时，高层更受开发商青睐，未来改造可能性大。

多层建筑：多层住宅一般为6-7层，得房率高，公摊面积小，实际使用空间更大。社区绿化率高，人口密度低，居住环境安静舒适。楼层低无需等电梯，老人小孩出行方便。但多层建筑增值缓慢，老旧小区改造难度大，拆迁补偿标准相对较低。