私房还是商品房好呢?

私房和商品房各有优势。私房空间更自由，装修风格可完全按自己喜好设计，居住体验更个性化。商品房则配套设施完善，物业管理规范，生活便利性更高。选择哪种取决于个人需求：注重自由选私房，追求便利选商品房。

对比

私房：私房面积通常较大，没有公共区域限制，可以随意改造布局。比如院子、露台都能自由利用，适合喜欢安静或养宠物的人。但私房位置可能偏僻，周边商业设施少，日常购物、就医需要开车，维护成本也高，每年装修、修缮费用约几千到上万元。

商品房：商品房小区绿化好，有保安、保洁服务，居住安全整洁。楼下就是超市、药店，孩子上学步行10分钟就能到。户型设计合理，90%以上是精装修，省去自己麻烦。但物业费每月每平米2-5元，装修不能拆改承重墙，邻居多难免有噪音。