贷款买房亏还是赚钱?

贷款买房是否赚钱取决于房价涨幅和贷款成本。若房价上涨超过贷款利息，就能赚钱；反之则亏损。

对比

全款买房：一次性支付所有房款，无需承担利息压力。资金占用大，灵活性低。房价上涨时收益全部归自己，但若房价下跌，亏损也由自己承担。适合资金充足且追求稳定的人群。

贷款买房：只需支付首付，剩余资金可用于投资。杠杆效应放大收益，房价上涨时回报率更高。但需支付利息，月供压力大。若房价下跌，可能面临资不抵债的风险。适合资金有限且愿意承担风险的人群。