买房是全款好还是公积金贷款好?

买房选择全款还是公积金贷款，主要看资金情况和长期规划。全款省心省利息，但占用大量资金；公积金贷款利率低，月供压力小，但审批流程复杂，需满足缴存条件。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，省下几十万利息支出。资金全部投入房产，流动性差，若急需用钱无法快速变现。适合资金充裕、追求无债一身轻的购房者，但会牺牲其他投资机会。

公积金贷款：利率低至3.1左右，比商业贷款省不少利息。每月还款额固定，压力较小，可保留部分资金用于应急或理财。需连续缴存满6个月至1年，额度受账户余额限制，审批周期约1-2个月。适合长期持有房产、收入稳定的工薪族。