买房和买商铺哪个好?

买房适合自住或长期保值，风险较低；买商铺收益高但门槛高，需谨慎评估地段和人流。

对比

买房：主要满足居住需求，价格相对稳定，月供压力小，还能享受学区、交通等配套。升值空间虽慢但稳，出手时也更容易找到买家。适合追求安稳生活的人。

买商铺：租金回报率高，好地段商铺收益可观。但投入大，装修、维护成本高，受经济环境影响大，空置风险也高。适合有资金实力且懂经营的人。