公馆和住宅有什么区别吗?

公馆和住宅的主要区别在于规模、功能和定位。公馆通常指面积较大、设施豪华的独立建筑，多为社会名流或富裕阶层居住，兼具居住和社交功能。住宅则是普通居住空间，面积适中，以满足家庭生活需求为主，更注重实用性和私密性。

区别

公馆：公馆建筑规模较大，常有庭院、车库和多个功能区，设计风格讲究，装修精致，适合举办聚会或商务活动。这类房产价格较高，位置多在市中心或高端区域，居住者身份显赫，强调社会地位和象征意义。公馆的维护成本也较高，需要专人打理。

住宅：住宅以家庭居住为核心，布局紧凑，注重实用性和舒适性，面积一般在几十到几百平方米不等。价格相对亲民，分布广泛，从城市公寓到郊区别墅都有。住宅更强调日常生活的便利性，周边配套完善，适合普通家庭长期居住。