精装新房验房需要请专业人员吗?

精装新房验房建议请专业人员。普通人很难发现隐蔽工程问题，比如水电管线、防水层缺陷。验房师会用专业工具检测墙面空鼓、门窗密封、地板平整度等问题。开发商可能存在偷工减料，验房师能识别材料是否符合合同约定。花几千元验房费，能避免后期维修几万元的损失，性价比很高。

验房能发现的问题

验房师能检查插座是否通电、水管有无渗漏、墙面裂缝大小。他们会测试地漏排水速度、检查门窗开关是否顺畅。验房报告会详细列出问题位置和整改建议，方便和开发商交涉。自己验房容易忽略细节，比如瓷砖空鼓、门框倾斜等隐蔽问题。专业验房能让收房更有保障，避免入住后才发现麻烦。