刚买二手房可以抵押贷款吗?

刚买的二手房可以申请抵押贷款，但需要满足条件。房产证必须办理完毕，且无抵押或查封记录。购房者需提供购房合同、身份证、收入证明等材料。银行会评估房产价值，一般贷款额度为房产评估价的7成左右。贷款期限最长可达30年，利率根据个人资质和银行政策确定。部分银行要求购房满一定时间（如1年）才允许抵押。

抵押贷款注意事项

二手房抵押贷款需注意房产证办理进度，未拿到证无法办理。贷款前要查清房产有无债务纠纷，避免纠纷影响贷款。银行会要求购买房屋保险，费用由借款人承担。提前还款可能产生违约金，需提前咨询银行。贷款审批通过后，银行会派人上门核实房产状况，确保抵押物真实有效。