年前买房和年后买房哪个好?

年前买房市场供应少，竞争激烈，价格可能偏高；年后选择多，议价空间大，但房源质量参差不齐。

对比

年前买房：开发商为冲业绩，年底推盘量少，优质房源稀缺。买家集中出手，竞价导致价格上浮。银行年底放款慢，手续办理周期长。适合预算充足、急需入住的人群。

年后买房：新房源集中上市，选择范围广。卖家急于回笼资金，议价余地大。银行贷款额度宽松，审批速度快。但部分房源因春节停工，交付时间可能延迟。适合注重性价比、能耐心挑选的买家。