购房贷款需要收入多少?

购房贷款收入要求因银行和城市不同而异。一般月供不能超过月收入的50%。例如贷款100万元，分30年还，月供约5000元，月收入需达到1万元以上。银行会看工资流水、公积金、兼职收入等证明。夫妻共同贷款更容易通过，收入可以相加。部分城市要求本地户籍或连续缴存社保满半年。

贷款审批关键点

银行重点查收入稳定性和负债情况。如果已有车贷、信用卡欠款，会影响审批结果。自由职业者需要提供2年以上纳税记录。首套房贷款利率更低，但需要证明名下无房产。提前还款可能收违约金，最好在合同里看清条款。选择等额本息方式月供固定，压力小一些。