商品房买两层可以打通复式吗?

商品房买两层能否打通复式，主要看房屋结构和产权规定。很多开发商设计的两层住宅本身是独立空间，承重墙分隔，私自改造可能破坏建筑安全。购买前需查看房产证和规划图纸，确认是否允许改造。有些楼盘提供复式设计，可直接购买连通户型。二手房改造需向物业和住建部门申请，审批通过后才能施工。

改造注意事项

打通两层需考虑楼梯安装和管线改造。楼梯位置要避开承重墙，建议选择预制楼梯节省空间。水电管线可能需要重新布线，尤其是上下层之间的管道。改造费用较高，包括设计费、施工费和加固费用。部分城市对房屋改造有严格限制，需提前咨询当地政策。改造后房屋面积会增加，但产权登记可能仍按两层计算。