国家规定住宅楼层高是多少?

国家规定住宅楼层高不低于2米8，实际层高一般在2米9到3米之间。层高指地面到天花板的高度，不包括楼板厚度。复式loft或跃层住宅的层高可能超过4米，但单层净高仍需符合标准。层高过低会影响居住舒适度，过高则增加建筑成本。开发商必须按设计图纸施工，层高误差不能超过3厘米。

层高测量方法

层高需用激光测距仪测量，从地面测到天花板最低点。购房时可以自己带工具复测，重点检查房间四角和中点。层高不足时可以向住建部门投诉，要求开发商整改。装修时吊顶、地板铺设会占用10到15厘米高度，实际使用高度会减少。买房时一定要在合同中注明层高标准。