半赠送面积是什么意思?

半赠送面积是指开发商在销售房屋时，将部分阳台、飘窗或设备平台等空间按一半面积计算房价。比如一个10平方米的阳台，只算5平方米的房款。这种空间实际可以全用，但买家只需为部分面积付费。半赠送面积能降低房屋总价，吸引买家购买，但产权证上只会标注实际计算的面积，不影响房屋总价。

半赠送面积的影响

半赠送面积能提升房屋的实际使用率，让房子显得更宽敞。买家花同样的钱，能得到更大的空间。不过要注意，这些赠送空间不能随意改动，比如阳台不能封窗，否则可能违反规定。开发商常通过这种方式提高性价比，但买家需清楚产权登记面积，避免后期纠纷。