顶层房顶漏水可以用维修基金吗?

顶层房顶漏水可以用维修基金。房屋共用部位如屋顶属于维修基金使用范围，业主可申请动用。需先由物业或业委会核实漏水原因，确认属于自然老化或共用设施损坏。维修基金需业主投票通过，金额不足时需补缴。漏水影响居住安全时，维修优先级较高。

维修流程

业主发现漏水后应立即向物业报备，物业会安排专业人员检查。确认维修方案后，业委会公示预算并征求业主意见。维修基金审批通过后，由施工单位维修，费用从基金中扣除。维修后物业会验收并公示账目，确保资金使用透明。