洋房属于什么档次?

洋房属于中高档住宅，一般面积较大，配有私家花园或露台。这类房子多建在城市郊区或环境较好的区域，房价比普通住宅高30%到50%。洋房设计注重私密性和舒适度，容积率低，绿化率高。购买洋房的人群多为中产阶级或高收入家庭，追求品质生活。

洋房的特点

洋房通常为3到6层，不带电梯，每户都有独立入户门。小区环境安静，绿化覆盖率超过40%，有的还配有游泳池或会所。洋房装修风格多样，现代、欧式、中式都很常见。物业管理严格，安保措施到位，居住安全性较高。部分洋房还提供车库或停车位，方便业主停车。