物业费计入什么二级科目?

物业费计入管理费用-物业费科目。企业支付给物业公司的费用，包括保洁、保安、绿化、维修等开支，都归入这个二级科目。如果公司自有物业，发生的维修费计入管理费用-维修费。物业费按实际发生金额入账，每月或季度支付一次。

物业费核算要点

物业费需区分经营性和自用性支出。办公楼、厂房等经营场所的物业费计入管理费用；出租房产的物业费计入其他业务成本。物业公司代收的水电费应单独核算，不得计入物业费科目。企业应保留物业费发票和支付凭证，确保账目清晰可查。