别墅多久的产权?

别墅产权年限根据土地性质决定。住宅用地别墅产权70年，商业用地40年，工业用地50年。产权到期后可自动续期，业主无需担心。具体年限以土地证为准，购买时要看清土地用途。续期费用目前未明确规定，通常按当地政策执行。

产权到期怎么办

70年产权到期后，业主可申请续期。续期需缴纳土地出让金，金额由政府评估。续期后产权重新计算年限，房屋所有权不变。商业用地到期续期流程更复杂，需提前申请。建议购买前确认土地性质，避免纠纷。