惠州的房子买了多久可以卖?

惠州房子买后多久能卖没有固定规定。新房拿到房产证后随时可卖，二手房只要过户完成就能交易。惠州部分区域有新房限售政策，比如大亚湾、惠阳等地，拿到房产证后需满2年才能出售。惠城区和仲恺区目前没有限售要求，随时可以交易。具体限售时间以当地政策为准，买房前最好确认清楚。

卖房注意事项

卖房前要了解市场行情，惠州不同区域房价差异大。大亚湾房价每平米1万左右，惠城核心区可能要2万以上。挂牌价可以参考周边成交价，定太高难出手。卖房要准备好房产证、身份证等材料，中介费一般是成交价的2%。如果贷款没还清，需要先办理解押手续，否则无法过户。急着卖可以适当降价，快速成交更划算。